Финский хутор коттеджный поселок официальный сайт

Жизнь за городом обладает целым рядом неоспоримых преимуществ. Земельные участки в Ленинградской области позволят совместить комфорт коттеджного участка со свежим воздухом, удобную транспортную схему с ежевечерними прогулками под сенью хвойных лесов. Примером такого выигрышного во всех отношениях сочетания может служить комплекс «Финский хутор на Вуоксе».

Продажа земельных участков в Ленобласти построена на принципе удобства для всех. Принцип разделения участков напоминает лучший приморские курорты, каждая из трех главных линий которых обеспечивает отдыхающим одинаковый комфорт проживания и доступность транспортного сообщения.

Предлагаемые к продаже земельные участки в Ленобласти расположены вблизи магистралей ведущих к Санкт-Петербургу и инженерных коммуникаций. Они одинаково хороши как для временного сезонного проживания, так и для обустройства постоянного жилья.

Финский хутор с высоты птичьего полёта

Инфраструктура

Доступные цены и развитая инфраструктура региона – это главные факторы благодаря которым продажа участков в Ленобласти остаётся востребованной услугой. Приобретая земельный участок можно рассчитывать на:

  • централизованное водоснабжение;
  • обеспечение электроэнергией;
  • контроль при въезде на территорию посёлка или жилого комплекса, с круглосуточным видеонаблюдением;
  • удобный подъездной путь, в том числе грунтовые дороги до каждого участка и особняка;
  • чистоту территории и окрестных водоемов, оборудованные места для лодок и стоянки для автотранспорта.

Земельные участки в Ленобласти в жилом комплексе «Финский хутор на Вуоксе» открывают новые возможности для полноценной жизни вблизи природы, делают невозможное вполне реальным, а измученных суетой мегаполиса жителей – счастливыми.

Финский Хутор — 1

Предлагает любителям полноценной жизни на лоне природы 70 участков. Первая очередь участков уже в продаже. Расположение:

  • 1-я линия вдоль прибрежной зоны;
  • 2-я линия в центре поселка;
  • 3-я линия будет расположена у самой кромки лесного массива.

Система коммуникаций:

  • центральное водоснабжение из официально оформленной и отвечающей санитарным требованиям артезианской скважины;
  • обеспечение электроэнергией исходя из базовой мощности в 3 кВт на один участок. Возможно её увеличение.

Финский Хутор — 2

  • Это еще 65 участков в экологически комфортной зоне

Система коммуникаций

  • Система коммуникаций представлена базовой мощностью электроснабжения до 3 кВт на участок (возможна корректировка в сторону повышения).

Партнеры: база отдыха "Рыбная слобода"

Адрес базы отдыха: 140 км от С-Пб, Приозерский р-он, пос. Марьино, озеро Вуокса
Телефон: +7 (999) 062-23-02

Коттеджный посёлок «Финский хутор». Описание.

ЗакрытьЗакрыть

Размер информера
  • 150×180
  • 150×110
Пример HTML код

В 1 и 2 очереди уже живут, все ком. центральные, 10 км от КАД, от 3,2 млн руб, рассрочка

Плюсы КП

Минусы КП

Коттеджный посёлок «Финский хутор» расположен в Приозерском районе, недалеко от Кротово, что в Ларионовском сельском поселении. До кольцевой автодороги порядка 120 километров. Доехать до проекта можно и на маршрутном такси. В качестве девелопера проекта выступает компания «Вилла-Плюс».

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО :
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Участок № 12. Первая линия у залива

Участок № 20. Первая линия у залива

Участок № 2. Финский хутор-2

Участок № 57. Финский хутор-2

Участок № 37. У озера. Финский хутор-2

Участок № 38. У озера. Финский хутор-2

Участок № 6. Первая линия у залива

Участок № 1. Первая линия у залива

Участок № 20. Первая линия у залива

Участок № 3. Первая линия у залива

Участок № 49. Финский хутор-2

Участок № 50. Финский хутор-2

Участок № 4. Первая линия у залива. Финский хутор-3

Участок № 7. Первая линия у залива. Финский хутор-3

Участок № 22. Финский хутор-3

Участок № 39. Финский хутор-3

Участок № 55. Финский хутор-3

Участок № 57. Финский хутор-3

Покупателям участка в КП «Финский хутор» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 3 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет 50% от суммы сделки.

Мнение (июнь 2019):

Электричество в КП «Финский хутор» есть, строительство домов идёт полным ходом. Дома разные, но преобладают просторные современные коттеджи средней руки, построенные из бруса или по каркасной технологии. В посёлке сделаны дороги, в минувшем году девелопер также занимался благоустройством пляжа.

Проблема пробок не решена. Новое Приозерское шоссе заканчивается в районе Сосново и далее приходится ехать по старому. Оно узкое и извилистое, со спусками и подъёмами. Как следствие в дачный сезон, особенно по выходным, пробки здесь образуются регулярно. Местные дороги не слишком хорошие, время в пути от Петербурга составляет два часа. Для постоянного проживания и ежедневных поездок на работу это, откровенно говоря, многовато. Но для дачного отдыха вполне подходящий вариант.

Надо понимать, что на таком удалении от мегаполиса природа действительно сохранилась в своём нетронутом виде. Тем более, что поблизости нет каких-либо вредных промышленных объектов. Ну и необходимо учитывать колорит места. Живописный полуостров на Вуоксе: лес и озеро, отличные виды — не каждый посёлок может похвастать таким богатством.

Надо отметить, что хотя КП «Финский хутор» и позиционируется как коттеджный посёлок, по факту он мало чем отличается от многочисленных садоводств, коих предостаточно в окрестностях Приозерска. Разве что некоторыми опциями комфорта и безопасности, которые отражаются на цене. Если экономичные стандарты советских садоводств вас не смущают, то в этих краях можно найти участок с домом или без него, который обойдется подешевле, чем в КП «Финский хутор». Подобные варианты есть и в старых заселенных садоводствах, и среди вновь организуемых дачных поселков.

Если же вести речь именно о расположенных неподалеку коттеджных посёлках, то можно обратить внимание на два проекта : «Хвойное» и «Новый Кексгольм». Еще один сопоставимый по цене вариант — поселок «Хвойное — Луговое». Из более дорогих — «Усадьба Калевала».

Мнение (декабрь 2015):

В минувшем году продажи в поселке шли хорошо. По состоянию на декабрь 2015-го в «Финском хуторе» из 71 участка остались непроданными только 13. Во второй очереди поселка — «Финском хуторе — 2» из 65 участков остались в продаже шесть. Динамика показательная. Очевидно, девелопер — компания «Вила-Плюс» довольно точно просчитала круг потенциальных покупателей. Если учесть, что среди проданных участков достаточно тех, чья цена превышала два миллиона, то очевидно, что покупатели их люди вполне обеспеченные, которые могли себе позволить купить землю и поближе к Петербургу, но не сделали это по каким-то причинам. Возможно, это «фанаты» Вуоксы, оценившие прекрасное место, выбранное под поселок. А может быть, сами живут в Приозерске и искали себе дачу, расположенную не очень далеко.

2015-й год принес хорошую новость всем тем, у кого дом или дача находится на приозерском направлении. Летом был открыт долгожданный участок трассы «Сортавала» с развязкой в районе Сосново. Для тех, кто не в курсе, «Сортавала», или Новоприозерское шоссе, как ее еще называют — это просто мечта для любого дачника. Отличная многополосная трасса с жестким разделением встречных потоков и современными развязками. Собственно она мало чем отличается от КАД. С каждым новым участком «Сортавала» все дальше уходит в сторону Приозерска и тем самым у владельцев дач на северном направлении появляется возможность все быстрее и быстрее добираться до своих участков.

Мнение (май 2014):

Компания, которая ведет данный проект, занимается продажами еще в нескольких поселках Ленинградской области, причем динамика оных в каждом из них весьма положительная, что доказывает добросовестность и ответственность застройщика. К плюсам поселка можно отнести его экологию и уединенное расположение. «Финский хутор» находится на полуострове Большой. В радиусе нескольких километров вокруг нет ничего, кроме озера Вуокса и лесного массива. Такое окружение можно считать уникальным, что по праву можно отнести к преимуществам. Однако за такую уединенность придется расплачиваться значительной удаленностью от города и затруднительной транспортной доступностью, что может быть минусом, ведь даже на автомобиле добираться сюда придется почти три часа. В Приозерском районе на удалении 115-130 км от КАД у поселка есть только два конкурента. Первый — коттеджный поселок «Хвойное», где стоимость сотки составляет 50 тысяч рублей, а не 45, как в «Финском хуторе». В эту цену уже включено 3 кВт электричества, что может отражаться на цене. На стоимость также может влиять более близкое расположение к Петербургу. Второй вариант — коттеджный поселок «Надозерье», где стоимость сотки начинается уже от 133 тысяч рублей. В эту стоимость уже включены место на охраняемом причале, электричество и водоснабжение, что влияет на цену за сотку. Таким образом, можно сказать, что «Финский хутор» является одним из самых бюджетных предложений в данной локации. Не смотря на цену, данный поселок имеет ряд преимуществ перед более дорогими конкурентами. Этот объект станет настоящей находкой для тех, кого не пугает дальняя дорога и кто хочет отдохнуть на лоне природы в комфорте. Настолько уединенной поселок в Ленинградской области нужно еще поискать. В сочетании с доступной ценой поселок выглядит весьма заманчиво.

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

  • Описание
  • Плюсы и минусы
  • Ошибка?
Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 16 сот. 2 250 тыс. руб
Земля 19.6 сот. 2 650 тыс. руб
Земля 15 сот. 900 тыс. руб
Земля 12 сот. 750 тыс. руб
Земля 21 сот. 1 680 тыс. руб
Земля 18 сот. 1 440 тыс. руб
Земля 16 сот. 2 295 тыс. руб
Земля 23 сот. 3 105 тыс. руб
Земля 19.6 сот. 2 650 тыс. руб
Земля 17 сот. 2 295 тыс. руб
Земля 10.5 сот. 500 тыс. руб
Земля 12 сот. 550 тыс. руб
Земля 15 сот. 4 700 тыс. руб
Земля 16 сот. 2 880 тыс. руб
Земля 16.4 сот. 1 476 тыс. руб
Земля 11 сот. 880 тыс. руб
Земля 11 сот. 770 тыс. руб
Земля 9 сот. 630 тыс. руб
Район: Приозёрский
Расстояние до КАД: 94 км
Близжайший населенный пункт: Кротово
Координаты gps: 60.92843074368567
29.96533546826039
Показать на карте
Статус земли: ДНП
Площадь посёлка: 200000 м 2
Кол-во участков: 135
Площадь участков: 6 до 21 сот.
Стоимость: 500 000 — 2 940 000 руб.
Застройщик: Вилла-Плюс

Коттеджный посёлок «Финский хутор» строится компанией «Вилла-Плюс» недалеко от села Кротово в Приозёрском районе Ленобласти. Чтобы добраться до него на автомобиле нужно выехать из Санкт-Петербурга по проспекту Ленина и затем двигаться по трассе «Сортавала». Расстояние от КАД составляет 94 километра, преодолеть его можно за 2 часа. В 7 километрах находится станция Мюллюпельто, через которую проходят пригородные поезда, отходящие от Финляндского вокзала. Примерно такое же расстояние до комплекса от остановки автобусов, курсирующих из Петербурга в Приозерск.

КП «Финский хутор» располагается в лесистой местности на берегу озера Вуокса, поблизости множество рек, ручьёв и других водоёмов. Освоение посёлка ведётся в 2 очереди: в первой – 70 земельных наделов, вторая состоит из 65 участков. Общая площадь КП «Финский хутор» составляет 20 га. Земля относится к категории сельхозназначения и предоставлена для создания ДНП. К продаже предлагаются свободные участки размером от 600 до 2100 квадратных метров, предполагается, что покупатели будут строить коттеджи самостоятельно.

В посёлке имеется централизованное водоснабжение, задействованное от артезианской скважины, вода из которой соответствует действующим санитарно-гигиеническим нормам. К каждому участку проложены подъездные пути и линии электропередач (3 кВт на домовладение), имеется уличное освещение. Посёлок огорожен забором по периметру, на его территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение, въезд осуществляется по пропускам. В КП «Финский хутор» построена спортивная площадка, на озере Вуокса оборудован пляж и причал для лодок.

Ближайшим к КП «Финский хутор» населённым пунктом является деревня Кротово, до которой 3,5 километра, в ней находится продуктовый магазин. В 7 километрах располагается п. Коммунары, где есть фельдшерско-акушерский пункт, почтовое отделение, кафе, детский сад. Недалеко от комплекса располагаются туристические базы и дома отдыха.

Участки в КП «Финский хутор»

Участок S участка Цена за сотку Стоимость Фото Примечание
участок 6 сот. 83 333 руб. 500 000 руб Участок №38
участок 11.5 сот. 73 913 руб. 850 000 руб Участок №59 (вторая очередь)
участок 12.3 сот. 89 431 руб. 1 100 000 руб Участок №70
участок 13 сот. 55 000 руб. 715 000 руб Участок №1 (вторая очередь)
участок 13.5 сот. 92 593 руб. 1 250 000 руб Участок №52
участок 16 сот. 150 000 руб. 2 400 000 руб Участок №7
участок 17 сот. 150 000 руб. 2 550 000 руб Участок №5
участок 18 сот. 100 000 руб. 1 800 000 руб Участок №38 (вторая очередь)
участок 19.6 сот. 150 000 руб. 2 940 000 руб Участок №20
участок 21 сот. 100 000 руб. 2 100 000 руб Участок №37 (вторая очередь)

Наличие и актуальные цены по телефону

Основное преимущество КП «Финский хутор» — нахождение в одном из наиболее живописных и экологически чистых мест Ленобласти – на Карельском перешейке. Рядом озеро Вуокса, которое через систему рек и проток имеет выход в Ладогу. Несмотря на большое расстояние до Санкт-Петербурга, участки в посёлке успешно продаются, что подтверждается запуском второй очереди строительства. Компания «Вилла-Плюс», являющаяся застройщиком комплекса, ведет освоение еще нескольких загородных проектов и чётко выполняет все обязательства.

Читать также  Как вырастить лук дома на подоконнике зимой

Автор записи: sisadmin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *