Хрущевка 2 комнатная квадратных метров

Фото: Instagram @rodenhome

Содержание:

Перепланировку хрущевки из 2 комнат, если она меняет границы стен в помещении или инженерные системы, нельзя начинать без узаконивания. Для этого нужно обратиться в БТИ и взять там технический паспорт. Кроме него понадобятся подтверждение права собственности, готовый проект будущего жилья и согласие всех владельцев. Все это нужно будет принести в местную районную администрацию и получить разрешение. Хорошая новость в том, что в подобных квартирах, особенно в кирпичных домах, можно сносить почти все перегородки.

Если разрешения не будет, владелец может получить штраф, в некоторых случаях — обязательство вернуть квартиру в первоначальный вид.

Виды и особенности хрущевок

Перечислим самые распространенные варианты таких двушек.

Книжка

На картинке ниже представлена планировка, которую в народе называют «книжкой». Ее общая площадь составляет 41 квадратный метр. Помещение поделено на две смежные комнаты, маленькую кухню, санузел. Это самый проблемный проект не только для жизни людей, но и для перепланировки. Чтобы изолировать спальню и гостиную, придется ощутимо уменьшить их размеры.

Трамвай

Еще один похожий план называют «трамваем»: комнаты здесь расположены одна за другой, как в одноименном транспорте. Одна из них — проходная. Это более просторное жилье (48 кв. м.) с ванной, туалетом и прихожей. Установка новых перегородок и разделение общей площади трудновыполнимы, но возможны.

Распашонка

«Распашонка» — более удачная планировка. Жилые помещения в ней расположены симметрично и изолированы друг от друга. Но увеличить их или кухню будет сложно без ущерба для площади.

Ванна и туалет бывают как совмещенными, так и раздельными. Также почти во всех двушках есть маленькие балконы.

Способы перепланировки 2-комнатной хрущевки

Помимо изначальной планировки, на новый проект влияют запросы конкретной семьи. Мы приведем несколько общих идей, которые можно подстраивать под себя. Важный момент в подготовке к ремонту — независимо от выбранного направления, в жилье выделяют несколько участков:

  • Спальный
  • Гостиный
  • Кухонный

Зонирование необходимо, даже если вы сделаете из квартиры студию. Разделенная на функциональные части, она будет более комфортной для жизни. Это можно сделать с помощью гипсокартонных ширм или других дизайнерских приемов. Рассмотрим сначала именно этот вариант.

Снос всех перегородок

В этом случае убирают стены, которые не являются несущими и не относятся к санузлу. Такой вариант вполне уместен, когда в квартире живет один или два человека. На фото — примеры интерьеров, воплощенных на такой площади.

Разделение смежных помещений

Когда в хрущевке 2 смежные комнаты, перепланировка гораздо сложнее. В этом случае придется пожертвовать жилой площадью в той или иной степени. Если спальня расположена за гостиной, действуют несколькими способами:

  • Продолжают прихожую на всю ширину проходного помещения. Оно уменьшится, но во вторую комнату можно будет сделать отдельную дверь. Так поступают в «книжках».
  • Вариант «трамвай» улучшают так: сносят перегородку между жилыми участками и строят разделяющий их глухой коридор вплоть до прихожей. В получившемся простенке делают гардеробную, дополнительную кладовую.

Объединение гостиной с кухней

Можно убрать перегородку полностью, чтобы получить большое единое пространство. Правда, если у вас установлена газовая плита, так делать нельзя. Даже просто отсутствие двери не допускается — нужна гармошка или выдвижная конструкция. Альтернативный вариант — стеклянная стена, сдвинутая в сторону гостиной или кухни. Она отгородит зону приготовления еды и в то же время расширит полезную площадь.

Объединенные помещения можно обыграть также стенкой или гипсокартонными формами, расположенными в центре — параллельно окнам. Второй вариант — частичный снос перестенка в высоту на ⅔ или половину. При этом часто устанавливают вдоль оставшейся стены и окна широкий подоконник наподобие барной стойки. Примеры дизайна — на фото.

Есть еще способ увеличить кухонное пространство и объединить его с остальной квартирой — устранение дверного проема, ведущего в кухню. Его закладывают, таким образом делая одну из перегородок длиннее. После этого формируют новый проход, ведущий в гостиную.

Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами и кладовкой

Из двухкомнатной квартиры с проходным помещением можно сделать жилье для семьи с ребенком или двумя детьми. Оно получится небольшим, но у каждого будет свой уголок. В одном из них останется маленькая кладовая. У гостиной и второй комнаты убирают часть перегородок и увеличивают коридор от входной двери. Для удобства одну из стен делают скошенной на 45 градусов.

Также возможен вариант, когда гостиная объединяется с прихожей. Проход в кухню закладывают и объединяют коридор с санузлом. Из кухни в большую комнату прорубается дверь, а спальную зону делят на две части ломаной линией, чтобы в каждом помещении был закуток под шкаф или гардеробную.

В некоторых квартирах можно расширять комнату на территорию балкона. Но эту перепланировку всегда нужно узаконивать в Жилищной инспекции или местном муниципалитете, предварительно узнав, возможно ли это в вашем случае.

Объединение санузла

Обычно и ванная, и туалет в домах с такой планировкой очень маленькие. После объединения они станут просторнее и удобнее. Правда, в некоторых типовых проектах не хватит места на большую ванну — только на сидячую. Объединенную мокрую зону в квартире можно расширять за счет коридора, прихожей или встроенного шкафа.

Читать также  Echo cs 350wes цепь

Установка специальной раковины над стиральной машиной или душевой кабины вместо обычной ванны поможет сэкономить один-два квадрата площади, в зависимости от изначальной планировки.

  1. Планировочные решения для семьи из 2-х человек.
  2. Планировочные решения для семьи из 3-х человек (1 ребенок).
  3. Планировочные решения для семьи из 4-х человек (2 ребенка).
  4. Планировка переделки из 2-ком в 3-ком квартиру

Друзья! В данной статье мы рассмотрим различные варианты планировки 2-комнатной хрущевки. Наиболее популярные серии хрущевки это 1-515, 1-511
а так же 1-335 для них так же подойдут эти планировки.

Все планировки я сделал с размерами и подробными планами.
Можно без труда скачать и сделать что-то свое похожее. Если у вас возникнут вопросы, то задавайте их в комментариях к этой статье.

Для каждой отдельной планировки будут добавлены ее «плюсы» и «минусы».

1) Планировка 2-комнатной квартиры для семьи из 2-х человек (3 варианта).

Для молодой семьи, которая еще не завела детей, планировка будет достаточно простой и понятной. Одна комната отводится под спальню, вторая — под гостиную. Кухню и гостиную можно совместить, так как площадь кухни совсем мала, а по сути, кухня в хрущевке все равно является частично проходной. Довольно часто мои заказчики просят сделать какое-нибудь рабочее место для того, чтобы можно было посидеть с ноутбуком. Я постарался разместить мини-кабинет в некоторых вариантах планировки 2-комнатной хрущевки.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек (вариант 1)

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • полноценный стол на кухне
  • есть полноценный гардероб в спальне
  • достаточно места для хранения вещей
  • в спальне есть полноценное рабочее место
  • есть сложность с согласованием из-за увеличения кухни за счет ванной
  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • в прихожей нет полноценного шкафа при входе

Есть определенная сложность с согласованием, так как холодильник находится в зоне ванной комнаты. Один из вариантов решения — это увеличение ванной комнаты, но кухня становится уже.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

В этой планировке я попытался сделать вход в спальню менее заметным. Кухня имеет традиционную планировку и не нарушает никаких норм. Хотя в спальне и нет гардероба, но шкаф длиной 2.6 метра очень вместительный.

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • в спальне есть полноценное рабочее место
  • хотя в квартире и нет гардероба или кладовки, но шкафов достаточно много
  • есть полноценный стол на 6 персон
  • отсутствие узких и темных коридоров
  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • ванная комната не имеет ванной чаши, а только душ
  • в прихожей нет шкафа
  • рабочее место не изолировано
  • небольшой размер кухни

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Нарушений перепланировки нет.

Планировка 2-х комнатной хрущевки для семьи из 2х человек.

В этом варианте планировки 2-комнатной хрущевки спальня расширена за счет гостиной. В гостиной для TV сделана ниша. Стандартный обеденный стол ставить не стали, а сделали небольшую барную стойку. Квартира подойдет для молодой пары. Интересное решение для ванной комнаты — помещение увеличено за счет коридора. В прихожей даже получилось расположить небольшой гардеробик.

  • гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
  • с дивана не видно кухню, кухня более изолирована
  • ванная комната увеличена за счет коридора
  • прихожая имеет шкаф и более изолирована от гостиной
  • в спальне есть полноценное рабочее место
  • в спальне есть гардероб
  • гостиная — проходная для кухни и спальни
  • визуально гостиная кажется меньше из-за выступа ванной комнаты
  • не очень большая кухня

Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Нарушений перепланировки нет.

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке остается злободневной темой многих семей. Построенные в далекие 50-60-е годы прошлого столетия дома с небольшими смежными комнатами и совмещенным санузлом остаются основной жилплощадью для миллионов людей. При маленьких площадях очень хочется получить оптимальное их распределение и красивое оформление. Совсем не удивительно, что проект «Дизайн квартиры площадью 42 кв. м (двухкомнатная хрущевка)» или дизайн-проект «Двухкомнатная квартира (45 кв. м, хрущевка)» по-прежнему очень востребованы и пользуются популярностью.

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке

Особенности проблемы

Понятие «хрущевка» давно вошло в обиход россиян. В былые времена такие стандартные дома совершили настоящую жилищную революцию, вырвав миллионы людей из общежитий и коммунальных квартир. Если в те далекие годы получение такой квартиры было мечтой, то в наше время, с учетом улучшения качества жизни, с таким жильем возникает масса проблем.

Современный интерьер старой хрущевки

Чем характеризуются такие однотипные квартиры? Один из самых распространенных вариантов: двухкомнатная квартира. Её особенности: две смежные жилые комнаты, небольшая кухня площадью примерно 6 кв. м, маленькая прихожая и ванная, совмещенная с туалетом. Общая площадь составляет 40-46 кв. м при жилой площади 26-31 кв. м. Потолок очень низкий: 250-260 см. Следует отметить, что большая часть таких квартир имеет маленький балкон. Толщина внутренних капитальных стен составляет 22-32 см, а перегородок — 7-9 см.

Читать также  Букет цветы для день рождения

Маленькая кухня в планировке хрущевки

Совмещенная ванна с туалетом

Маленький балкон в хрущевке

В современных условиях хозяева таких квартир имеют естественное желание повысить комфортабельность проживания. Дизайн-проекты двухкомнатных квартир (хрущевка), в принципе, возможны в нескольких вариантах изменения вида жилплощади с целью расширения жизненного пространства и его благоустройства. Первый вариант — радикальная перестройка всей внутренней компоновки, т. е. снос всех межкомнатных стен с созданием единого пространства. Такой путь осложняется необходимостью согласования плана в соответствующих органах, что сделать достаточно сложно.

Второй вариант — частичная перестройка с устранением только перегородок. Такой способ позволяет совместить некоторые помещения, например, кухню-комнату, прихожую-комнату. Наконец, дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке можно осуществить без перестройки, но с использованием современных направлений и стилей.

Объединение кухни и гостиной

Что можно придумать без перепланировки

Если перепланировка квартиры по каким-то причинам недоступна, то можно найти элегантные решения без изменения границ внутренних помещений. Фото дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке можно легко найти в интернете в большом количестве, на любой вкус. Основное направление — визуальное увеличение объема помещения. Можно остановиться на некоторых вариантах:

  1. Дополнительную полезную площадь можно получить, сооружая некоторые элементы из гипсокартона. Основу составляют декоративные ниши, полки, стеллажи, элементы, расположенные на разных уровнях.
  2. Увеличение размеров оконных и дверных проемов, формирование проемов арочного типа позволяют обеспечить визуальное увеличение объема почти на четверть.
  3. Раздвижные двери и перегородки позволяют эффективно осуществить дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке, где комнаты проходные.
  4. Зеркальная отделка ниш и проемов, зеркальное стеновое покрытие существенно увеличивают визуальный объем и создают привлекательный интерьер.

Использование раздвижных дверей

Панорманые окна в квартире для расширения пространства и света

Зеркала в оформлении квартиры для расширения пространства

Иногда, чтобы пространство казалось больше, нужно попросту провести ремонт в двухкомнатной хрущевке, причем совершенно не обязательно заниматься перепланировкой. Именно поэтому обратите внимание также на следующие элементы:

  1. Цвет стен и мебели. Темные тона визуально уменьшают пространство, поглощают свет. Старайтесь использовать светлые оттенки. Да, у этого шага есть неопровержимые минусы: вам придется регулярно проводить уборку, ведь загрязнения сильно заметны на светлых поверхностях. Тем не менее, данное решение – одно из наиболее популярных среди жильцов.
  2. Проведите генуборку – в рамках ремонта избавьтесь от тех вещей, которые вы используете реже раза в неделю. Поместите их в складскую ячейку, если они вам дороги как память, или попросту выбросите – подобное захламление негативно влияет на размеры квартиры, настроение проживающих и атмосферу квартиры в целом.
  3. Кстати, о складской ячейке: воспользовавшись ей, вы сможете рационально использовать шкафы в комнатах хрущевки, ведь появится возможность перевезти зимнюю одежду в другое место.
  4. Проводя ремонт в 2-комнатной хрущевке, ориентируйтесь на проекты азиатских и европейских дизайнеров относительно жилья площадью 15-20 м2 (примеры на фото). Конечно, идеально перепланировать свою квартиру под заданные стандарты вам вряд ли удастся, но почерпнуть полезные идеи, вроде, встроенных в стены кроватей и гарнитуры, однозначно удастся.

Гостиная комната в светлых тонах

Использование шкафов-купе в квартире

Некоторые дизайнерские хитрости

Значительную роль в визуальном расширении пространства и создании эффекта легкости малогабаритной квартиры играет правильное сочетание цвета, рисунка и материала отделки стен, пола и потолка. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке может основываться на некоторых хитростях, которые порой используют дизайнеры и профессионалы интерьерного дела:

  1. Пастельные цветовые тона с преобладанием светлых оттенков создают необходимый зрительный эффект, в то время как яркий и интенсивный цвет обеспечивает эффект визуального сжатия.
  2. Для небольших комнат подходит мелкий цветовой рисунок, орнамент.
  3. Высота комнаты зрительно увеличивается при белом или близком к белому цвете потолка. Можно использовать натяжные потолки.
  4. Эффект высоты обеспечивает разноуровневая конструкция потолка из гипсокартона. Правильный подбор осветительных приборов позволяет усилить эффект.
  5. Покрытие пола может быть светлым или цветным, но должно совпадать с общей цветовой палитрой комнатного интерьера. Цвет напольного покрытия тоже способен визуально раздвигать стены.
  6. Выбор мебели — важный элемент. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке подразумевает минимизацию количества предметов. Их следует подбирать в тон общему оформлению. Для маленьких комнат наиболее оптимальны раскладные столы, диваны раздвижного типа, многофункциональные комоды.
  7. Фотообои несколько вышли из моды, но при их правильном выборе можно обеспечить воздушность и визуальную безграничность помещения.
  8. Занавески на окнах дополняют общее впечатление об интерьере. В небольших помещениях не стоит развешивать громоздкие шторы, особенно темных оттенков. Лучше всего использовать легкие ткани светлой цветовой гаммы.

Интерьер хрущевки в пастельных тонах

Фотобои в интерьере квартиры

Светлый натяжной потолок в квартире

Подготовка к перепланировке

Как правило, при планировке 2-комнатной хрущевки в 50-60 годах использовались стандартные, заранее подготовленные варианты, утвержденные государством. С одной стороны, у вас появляется возможность ориентироваться на жильцов, уже сделавших ремонт. С другой стороны, это убивает индивидуальность квартиры, ограничивая пространство для маневра.

Лучший способ этого избежать — перепланировка, но сначала нужно составить план помещения. Схему планировки 2-комнатной хрущевки включает в себя:

  • схему разводки электрики;
  • количество и расположение розеток;
  • метраж комнат;
  • толщину стен;
  • местоположение водопроводных труб.

Конечно, есть компании, способные организовать комплексный анализ вашей квартиры, но выгоднее будет отдельно согласовать проект с электриком и сантехником, заказав схемы разводки.

Читать также  Рождественский венок в виде сердца

Использование перепланировки

Одним из наиболее распространенных вариантов дизайна малогабаритной квартиры является объединение кухни и комнаты. Создав достаточно большое помещение после устранения перегородки между кухней и комнатой, следует позаботиться об оригинальном и изящном зонировании нового пространства. К примеру, появлении в комнате трех зон: кухни, столовой и комнаты для отдыха (приема гостей).

Можно отметить некоторые общие правила зонирования квартиры в хрущевке:

  1. У каждого члена семьи должна быть выделенная личная зона. При этом площадь такой зоны, как правило, не имеет значения.
  2. При объединении гостиной с кухней обязательно должна быть четко выделена и условно огорожена рабочая кухонная зона с плитой и мойкой, кухонными шкафами и холодильником.
  3. Достаточно часто выделяются такие зоны как: кабинет, зона отдыха с телевизором и возможностью послушать музыку, удобным креслом или диваном, компьютерное место и т. д. При возведении ограждений следует помнить, что они должны быть легкими, съемными. Не стоит увлекаться стационарными перегородками.
  4. В качестве разграничительных элементов можно использовать: барную стойку, диван, стол, стеллаж, сборную конструкцию из разноуровневых полок. Условное зонирование проводится изменением уровня пола или потолка, использованием различной цветовой гаммы. Элегантно смотрится ажурная или ячеистая конструкция, по которой пропущены вьющиеся комнатные растения. Кухонная рабочая зона часто выделяется дополнительным освещением, для чего устанавливаются точечные светильники.

Зонирование разноуровневым потолком

Нитяные шторы – грамотно зонируем пространство

При перепланировке хрущевки, как правило, удобно избавиться от стены, разделяющей 2 смежные комнаты, при этом оптимальный вариант сохранить разграничение между ними – нитяные шторы (пример на фото). В отличие от толстой стены, такая занавеска занимает меньше места, пропускает свет и свежий воздух, а самое главное – ее можно в любой момент убрать, сделав помещение визуально больше. Данный элемент декора позволит создать в обычной хрущевке индивидуальный модный дизайн: прекрасный внешний вид сочетается с практичностью, присущей современным стилистикам.

Зонирование помещения нитяными шторами

Зонирование спальни нитяными шторами

Зонирование квартиры японскими шторами

Минимализм – лучшая стилистика малогабаритных квартир

Зачастую стиль интерьера требует декора помещения, который занимает немало места – чего нельзя сказать о минимализме! Данный вариант всячески стимулирует минимизацию количества предметов, находящихся в квартире, что в самый раз подойдет для дизайна хрущевки с 2мя смежными комнатами (примеры на фото ниже).

Минимализм в квартире

Цветовая гамма, как правило, используется светлая – это визуально расширяет пространство и позитивно действует на психологическое состояние человека. Наиболее популярны оттенки белого, синего, бежевого и др.

Различные дизайнерские решения

Существуют разные проекты перепланировки малогабаритной хрущевки. Один из таких проектов получил название квартиры-офиса. В этом случае объединяются большая комната, прихожая и кухня в одно достаточно просторное помещение. Маленькая комната полностью изолируется и превращается в спальню (здесь же располагается гардероб). В большой комнате четко выделяется небольшой рабочий кабинет, который лучше всего отделить прозрачной раздвижной перегородкой, чтобы при необходимости слить в единое пространство. Отмечаются зоны: рабочий кухонный участок и столовая.

Выделение рабочей зоны в квартире

Рабочая зона на подиуме в маленькой квартире

В санузле также производится реконструкция. Вместо сидячей ванны устанавливается душевая кабина и размещается стиральная машина, а по возможности, ещё и небольшая тумба со столешницей и ящичками. В результате в такой небольшой квартире формируются все необходимые бытовые помещения (гостиная, спальня, гардеробная, санузел, кухня, столовая и рабочий кабинет), но при этом общие границы раздвинуты за счет исчезновения перегородок.

Душевая в маленькой квартире

Следующий возможный вариант — проект «Квартира для троих». В этом проекте большая комната также соединяется с прихожей, но гардероб не переносится в спальню. Кухня отделяется от комнаты раздвижной перегородкой, а холодильник и электрическая плита сдвигаются в нишу. Перегородка между комнатами сдвигается на 12-16 см в сторону небольшого уменьшения размера спальни. Таким вариантам тоже можно найти иллюстративное подтверждение.

Третий возможный вариант — формирование изолированных комнат. Такой вариант нужен для создания двух отделенных друг от друга спален. В этом случае между комнатами создается небольшой коридорчик, где устанавливается еще одна тонкая перегородка с дверью. Удлинившаяся часть прихожей подойдет для новой гардеробной. Таким образом, увеличивается площадь прихожей. Получившиеся комнаты, конечно, имеют небольшую площадь, но зато они изолированы друг от друга. Образовавшийся закуток между комнатами можно превратить в небольшую кладовку.

Отделение спальной зоны

Отделение спальной зоны шторой

Что не допускается при реконструкции

Перепланировка малогабаритной квартиры позволяет обеспечить необходимый дизайн и обустроить помещение по потребности. Однако при проведении работ следует учитывать следующие запреты:

  • нельзя убирать и нарушать целостность несущих стен и опорных элементов — такие работы проводятся только по специальному проекту;
  • не следует повреждать вентиляционную систему;
  • категорически запрещается закрывать доступ к газовой плите или печи, а также переносить её самостоятельно;
  • не рекомендуется изменять место установки унитаза.

Двухкомнатная квартира в хрущевке, конечно же, не устраивает по своим габаритам, но и в ней можно провести реконструкцию, которая позволит создать современный дизайн. Такую квартиру можно расширить визуально, создавая благоприятный эффект без перестройки, но можно добиться и увеличения жизненного пространства, если провести перепланировку.

Автор записи: sisadmin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *