Юкон парк истринский район

Поселок в 32 км от МКАД по Ново-Рижскому шоссе

О поселке

  • Ориентировочное время подъезда от МКАД на автомобиле менее 30мин.
  • Поселок окружен лесом. Половина участков имеет индивидуальный выход в лес. Остальные участки примыкают к лесному массиву и имеют доступ к лесу.
  • Этапы строительства показаны на сайте.
  • Дома кирпичные, выполненные в едином стилевом решении. Конструктивно заложена возможность пристройки гаража (два варианта) на два машиноместа.
  • Небольшое количество домов, что предполагает низкую нагрузку на инфраструктуру и позволяет почувствовать себя "на природе", а не в шумном городе из 150-300 домов.
  • река Истра — 1 км.
  • Категория земель — сельскохозяйственные.
  • Разрешенное использование: для дачного строительства
  • На каждый участок имеется Свидетельство о праве собственности.

Разрешение на строительство каждого дома

На каждый дом получено разрешение на строительство. Оформлен Акт ввода в эксплуатацию. Получено Свидетельство о государственой регистрации права собственности.

Иная градостроительная документация на поселок

В соответствии с установленным порядком разработан, согласован и исполнен проект планировки территории и Градостроительный план всего земельного участка на котором построен котеджный поселок.

Инфраструктура

Газ-магистральный

Все работы по газификации выполнены. ГРП — на территории поселка. Все дома уже газифицированы. Прокладка коммуникаций по всему поселку сделана.

Электричество

ТП — на территории поселка. Каждый дом уже подключен к электросети. На каждое домовладение выделено 10 кВт, которые включены в общую стоимость продажи. Заключен и исполняется договор на энергоснабжение с ОАО "Мосэнергосбыт".

Канализация

Централизованная-магистральная. Один септик на поселок. Обслуживается управляющей компанией. Коммуникации "заведены" в дом.

Читать также  Яблочный уксус без сахара и дрожжей рецепт

Магистральная. Скважина на территории поселка. Коммуникации "заведены" в каждый дом. Горячая вода — газовый котел с бойлером за счет собственника.

Интернет

Кабельный интернет — провайдер "Истранет"

Дорога с КПП

Общий единый въезд через КПП. Видеонаблюдение осуществляется силами Управляющей компании. Внешний забор по всему периметру поселка. Асфальтная крошка до момента заселения последнего собственника. Впоследствии по общему решению возможно иное покрытие. Освещение вдоль дороги.

Инженерные и конструктивные решения

Архитектурные и планировочные решения

Жилые дома и объекты инфраструктуры в поселке выполнены в едином архитектурном стиле и составляют законченную композицию. Стилистику зданий можно охарактеризовать как современный функциональный минимализм.

Дома имеют четкие, выраженные очертания, скатные крыши с большими свесами, подчеркнутые трапециевидными окнами. Резкость прямых форм контрастирует с мягкостью и естественностью цветового решения фасадов — спокойные тона штукатурки стен подчеркиваются активным и рельефным камнем цоколя, эркеров и каминных труб. Скаты кровли выполнены из темного дерева. Конструктивная схема дома открывает широкие возможности для планировочных решений. Как на первом, так и на втором этажах дома проходит единая несущая продольная стена. Таким образом, с помощью ненесущих перегородок можно организовать как большие открытые пространства, так и много небольших помещений. Лестница, заходящая площадкой в эркер, увеличивает визуальный объем этажей и обеспечивает наиболее рациональное использование площади. Высокие окна, подходящие под потолок, создают светлый и солнечный интерьер. В домах предусмотрена возможность организации открытых террас, патио, отдельных бойлерных, теплых гаражей, навесов и площадок для автомобилей.

Инженерные коммуникации

В дом введены поселковые сети

  • холодного водоснабжения (диаметр трубы 32 мм);
  • канализации (диаметр трубы 110 мм);
  • электричество — 10кВт;

Установлен и подключен к магистральному газопроводу напольный газовый котел BUDERUS 35 кВт. Исполнена ВСЯ документация и выполнены ВСЕ работы по газоснабжению дома. Новому собственнику предстоит переоформить только газовую книжку на свое имя.
Выполнена ливневая (дождевая) канализация для отведения осадков.
Вдоль центральной дороги со смотровыми люками и щитками у каждого участка проходят — сети газоснабжения, холодного водоснабжения, поселковой канализации, электроснабжения и уличного освещения. В поселке выдела отдельная закрытая техническая зона, в которой расположены — трансформаторная подстанция, водозаборный узел, газораспределительная станция, канализационная насосная станция.

Читать также  Вагонка на пол балкона

    Получим разрешение на строительство Разработаем проектную документацию Подберем лучшие материалы
    Построим дом по всем правилам Сдадим дом в эксплуатацию Оформим в собственность

Выполним все работы от проектирования
до получения свидетельства о собственности

ООО "Архитектура Проект Сервис" — надежный партнер с многолетним опытом!

Мы обладаем знаниями, умениями и возможностями для реализации любых, даже самых смелых идей в сфере индивидуального жилищного строительства.

Делаем акцент на полный путь сопровождения строительства дома, включая получение разрешительной документации. Обычно у заказчика этот процесс занимает несколько месяцев времени и стоит большого количества нервов.

Наши клиенты этого этапа вообще не замечают!

Современный дом в кп Юкон Парк по Новорижскому шоссе 30 км. от МКАД
Продажа срочная, себестоимость дома с участком 24 млн.руб.
На лесном участке 28 сот. построен современный дом. Кадастровый номер 50:08:0050319:146. Качество строительства гарантирую. Весь ход строительства зафиксирован на фото и видео. Фундамент — утепленная шведская плита с песчаной подушкой 1м! Перекрытие монолитное ребристое двунаправленное. Стены — теплые керамические блоки. Современная архитектура. Эксплуатируемая крыша. Есть проектная документация.
Звоните, смотрите, заезжайте и живите! Готова ответить на Ваши вопросы в удобное для Вас время, Татьяна.Viber/whatsapp/Telegram

Автор записи: sisadmin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *