Каркасные дома в своем настоящем виде России строят недавно – максимум лет 20. Поэтому отзывов реальных жильцов, которые проживают в них по 50 лет, у нас пока нет. Но даже 5-8 лет, как мне кажется, дают представление человеку, как это — жить в каркасном доме. Ведь вопрос не в том, сколько лет каркасник простоит (в Канаде таким домам уже по 150 лет и они не думают падать), а вопрос в комфорте проживания и сложностях проживания, если они есть.
Отзывы о каркасниках я начал искать задолго до того, как решил его строить (еще в 2013-2015), так что коллекция мнений реальных жильцов у меня большая. Думаю, вам эта информация поможет решить для себя – строить ли каркасный дом или какой-то другой.
Что говорят жильцы каркасных домов
Пришлось провести пару недель отбирая только показательные отзывы, убирая странные или нереалистичные. Так что сейчас перед вами будет выжимка адекватных мнений реальных владельцев о наших канадских и финских домах.
Часто люди сомневается, что в именно в их широтах нельзя строить каркасник, поэтому разделю отзывы для удобства по географии:
Центр России
Отзывы о каркасных домов в Московской области и других областях от реальных жильцов 
Я 6-ть лет живу в каркаснике и отапливаюсь электричеством, не ворую и тариф только дневной, пока в штанах, точнее в шортах:-), максимально уходит 5000 руб в самые холодные месяцы- январь и февраль, сейчас меньше 1000, в год по кругу около 2500. И это в довольно холодном и сыром климате, с 6-тью месяцами отопления.
Надо просто строить теплосберегающий дом, по современным технологиям, необязательно Сип или классический каркасник.. есть масса вариантов, как по строительству, так и по отоплению — и газгольдеры , дизельные котлы , электрические пеллетные , угольные, дровяные котлы, тепловые насосы, которые берут энергию земли или воздуха. солнечные коллектора . Выбирайте по деньгам .
У меня нет ни каких отрицательных впечатлений от каркасника, одни положительные эмоции, особенно от счетов на отопление.
Отзывы из Приволжья
Не у меня, у соседей в каменных домах счета на отопление больше чем у меня. Соседка с домом 45м2 платит за свет больше, чем я за свои 165м2, при этом еще и мерзнет, экономя на э/э. Другой сосед тоже в каменном доме и с такой же площадью при нынешней зиме, похожей на прохладную осень платит в 2,5 раза больше за отопление э/э, тоже экономя днем э/э. Я ж живу при комфортных 23С и плачу за этот комфорт небольшие суммы.
Казань
Отзывы от Северо-запада
Строения, возведённые по каркасной технологии, имеют ряд преимуществ перед традиционными монолитными каменными или деревянными зданиями. В то же время, у каркасных домов есть и недостатки, порой весьма ощутимые. 
К числу таковых относится и низкая шумоизоляция, как внутренняя, так и внешняя. Дело в том, что стены, перегородки и перекрытия каркасного дома гораздо лучше проводят звук, чем аналогичные конструкции монолитных строений. Поэтому без качественной и надёжной шумоизоляции не обойтись.
Многие из тех, кто немного знаком с устройством каркасных домов, удивляются самой постановке вопроса: «Зачем нужна шумоизоляция?» Ведь стены такого дома заполнены утеплителем, а он является защитой от посторонних звуков. Уточним сразу: утепление и шумоизоляция – разные вещи. Материалы с низкой теплопроводностью совершенно не обязательно так же плохо проводят звук. И наоборот.
Механизм звукоизоляции
Шум и звук – это распространяющиеся от их источника акустические волны, имеющие характерные частоты, амплитуды и скорости распространения. Причём звук, так или иначе, распространяется сквозь все преграды, а также отражается от них. Для уменьшения интенсивности посторонних шумов необходимо, чтобы энергия отражённой от пола или стены звуковой волны уменьшилась. Явление, при котором акустическая энергия рассеивается, трансформируясь в тепло, называется звукопоглощением. То есть, для того, чтобы у жильцов каркасного дома не болела голова от звука холодильника, внутренние поверхности (пол, потолок, стены) должны иметь высокий коэффициент поглощения.
Звукоизоляция – это пассивное уменьшение уровня звукового давления от проходящей сквозь преграду акустической волны. Высокая степень звукоизоляции позволяет оградить внутренние помещения каркасного дома от внешнего шума, а также уменьшить межкомнатную и межэтажную слышимость.
Показатели звукоизоляции и звукопоглощения сильно зависят от длины акустической волны, то есть, проще говоря, от высоты посторонних звуков. Поэтому для качественной звукоизоляции помещения необходимо знать не только интегральные, то есть, обобщённые акустические характеристики используемых материалов, но и спектральные, то есть, зависящие от частоты колебаний источника шума. Кроме того, крайне полезно исследовать и спектральные характеристики расположенных вблизи вашего дома и внутри него источников шума.
Способы улучшения звукоизоляции
Вопреки сложившемуся мнению, обычные материалы, используемые для утепления каркасного дома, не оказывают существенного влияния на его звукоизоляцию. 
Поэтому стандартный пирог стены каркасного дома следует дополнить слоем из специализированного материала, например, акустической минеральной ваты. Причём толщина звукоизолирующего слоя должна быть не менее 50 мм. Сказанное справедливо также и для горизонтальных ограждений дома – пола и потолка. Но для большего эффекта звукоизолятор необходимо применять не сам по себе, а в сочетании с другими методами, такими как увеличение массы стен, акустической развязки их друг от друга и от перекрытий, применение специальных шумоизолирующих креплений и т. д.
Окна являются «узким» местом в звукоизоляции каркасного дома. В настоящее время наиболее популярны окна с однокамерным (2 стекла) и двухкамерным (3 стекла) стеклопакетом. Однако количество камер мало влияет на защиту вашего дома от внешнего шума. Дело в том, что тонкие воздушные промежутки и стёкла одинаковой толщины приводят к сильной акустической связи между ними и возникновению резонансных явлений на звуковых частотах, к которым наиболее чувствителен человеческий слух. А вот применение стеклопакетов толщиной более 30 мм с массивными стёклами разной толщины (не менее 6 мм) существенно повысят звукоизоляцию окна.
Кроме того, большое значение имеет и качество оконного профиля, так как зачастую надёжность уплотнения притвора даже более важно, чем конструкция пакета.
Для того, чтобы увеличить изолирующие свойства внутренних перегородок, рекомендуем следующие приёмы:
- крепление направляющие профилей к строительным конструкциям только через упругие (резиновые, силиконовые) прокладки.
- герметизация все стыки со всей возможной тщательностью.
- использование двух- или трёхслойной облицовки из гипсокартона с заполнением пространства между слоями звукоизолирующим материалом.
- доведение толщины стены до 200 мм.
Однако, как бы хорошо ни были изолированы внутренние перегородки, следует иметь в виду, что звук распространяется по дому не только через них, но и по всем другим примыкающим строительным объёмам, а также по инженерным коммуникациям. 
Но сильнее всего снижают межкомнатную звукоизоляцию дверные проёмы и вентиляционные каналы. Именно от их рационального устройства зависит реальная шумоизоляция помещения. Поэтому в качестве вентиляционных труб не стоит использовать металл, а двери следует устанавливать с порожком, и чем толще – тем лучше.
Немаловажное значение имеет правильное расположение в доме инженерного оборудования повышенной шумности. Его следует располагать как можно дальше от помещений, где желательна тишина. А при возможности вообще выносить за пределы жилого дома. Дело в том, что многие виды такого оборудования, например – газовые котлы, являются источниками низкочастотного шума, который удовлетворительно шумоизолировать весьма проблематично.
Если какие-либо приборы невозможно вынести из жилой зоны, их необходимо изолировать от стен и пола, чтобы низкочастотные колебания не передавались по строительным конструкциям.
Звукопоглощающие материалы
Строительный рынок заполнен предложениями всевозможных звукоизолирующих и звукопоглощающих материалов. Но далеко не все из них в полной мере отвечают предъявляемым требованиям.
По каким же критериям следует выбирать звукоизолятор для своего каркасного дома?
- Материал хорошо поглощает энергию акустической волны в том случае, когда его структура заставляет звук многократно отражаться внутри изолятора. Ведь при каждом отражении интенсивность звука снижается, в конце концов он затухает совсем. Таким требованиям отвечают волокнистые вещества или материалы с открытыми порами, например, акустическая минераловатная плита. Полагаем уместным здесь развеять одно стойкое заблуждение, касающееся звукоизолирующих свойств пенопласта. Многие уверены, что данный материал является хорошей защитой от шума. Однако вынуждены вас разочаровать: поры в толщине пенопласта закрытые, поэтому его способность поглощать звук весьма скромна. Причём это касается не только пенопласта, но и некоторых других пористых материалов: пенополиэтилена, пенополипропилена, пенополиуретана, листовой пробки и др.
- Для шумоизоляции тонких поверхностей, например, гипсокартона, можно использовать вибродемпфирующие материалы. Это высокоэластичные покрытия, обладающие высокими внутренними потерями. Преимущественно изготавливается на основе битума или силикона, полимерных модификаторов, пластифицирующих добавок и минеральных наполнителей. Однако для получения существенного эффекта толщина шумоизолирующего покрытия должна быть в 2-3 раза больше толщины основания.
- Сначала в промышленности, а потом и в строительстве нашли широкое применение вибродемпфирующие эластомерные пластины (ВЭП). Они с успехом используются для звукоизоляции пола и потолка. Кроме того, данный материал даёт хороший эффект при шумоизоляции инженерного оборудования и бытовых приборов, таких как холодильники, стиральные машины, тепловые насосы и др.
Несмотря на серьёзные усилия, направленные на создание эффективной системы звукоизоляции каркасных домов, проблема ещё далеко не решена. И если есть желание добиться ощутимого результата в этом направлении, мы советуем еще на стадии проектирования вашего дома привлечь специалиста-акустика, чтобы выработать оптимальный вариант шумоизоляции, а также свести к минимуму потери полезной площади и высоты помещений.
В этой статье вы узнаете все «за» и «против» строительства каркасных домов, а также ознакомитесь с отзывами людей, которые проживают или когда-либо проживали в таком доме. Итак, начнем с достоинств и недостатков каркасных домов.
Преимущества каркасных домов
Самым главным достоинством такого жилья является то, что вы без труда сможете сэкономить на строительстве. То есть оно не требует больших денежных затрат. Такие дома очень распространены в России в последнее время.
Здания из такого материала очень лёгкие, поэтому нагрузка на фундамент минимальная. Эти дома можно построить как по своему собственному плану, так и по плану специалистов, главное, чтобы они были высококвалифицированными.
Если вы хотите строить такой дом самостоятельно своими руками, то это займёт у вас приблизительно около полугода. Каркасные дома обладают хорошей теплоизоляционной функцией в отличие от других видов жилья, построенных из другого материала.
Очень важным преимуществом каркаса является скорость его строительства. Дом можно построить в течение девяти недель. Коробка устанавливается в течение двух недель. А отделочные работы можно произвести в течение двух месяцев, что очень удобно.
Также, вместе с дешевизной материала, можно сэкономить и на укладке фундамента. Можно обойтись всего лишь столбчато-ленточным фундаментом, который не вызовет у вас много затрат. К тому же, характерно полное отсутствие усадки фундамента.
Также, с помощью специальных пропиток, можно обеспечить пожаробезопасность жилья.
Строительство каркасного дома возможно в любое время года
Очень важно отметить, что каркасные дома замечательно и долго сохраняют тепло зимой. Если вы хотите жить круглый год в таком доме, тогда вам следует его хорошенько утеплить. Каркасные дома можно возводить в любое время года, независимо от того, жарко на улице либо же холодно.
Построив такой дом, вы сможете выбрать любой вид кровли, что также является очень удобным. А сэкономить лишние квадраты вам поможет маленькая толщина стен.
Каркасные дома отличаются высокой прочностью, благодаря которой они способны выдерживать различные ненастья. Каркасы внешне можно отделывать различными способами: от сайдинга до обычного кирпича, что тоже очень удобно.
Недостатки каркасных домов
Теперь можно перейти к перечислению недостатков. Основными и главными являются следующие:
- Герметичность, поэтому при строительстве обязательно стоит продумать укладку вентиляционной системы;
- Высокая пожароопасность домов, поэтому у вас могут появиться дополнительные затраты на специальные средства и покрытия от возгорания.
И самое главное, следует соблюдать правила устройства и эксплуатации электропроводки, а также соблюдение требований по технике безопасности к устройству электроприборов, печей, каминов и так далее.
Ещё одним очень важным минусом является и то, что такой дом лучше всего строить одноэтажным. Так как, если вы будете возводить двухэтажный дом, то это вызовет у вас очень много затрат и потеряется такое главное достоинство каркасного дома как экономия на строительстве.
Очень большим недостатком является низкая звукоизоляция, поэтому лучше заранее в процессе стройки уложить звукоизоляционный материал.
Хочется отметить и тот факт, что каркасные дома характеризуются недолговечностью.
К минусу можно отнести и гниение деревянных конструкций. Чтобы предотвратить это, их необходимо обработать специальными антисептическими средствами.
Большим недостатком является то, что в каркасных домах могут завестись мыши, тараканы и термиты. Поэтому между перекрытиями следует уложить специальное средство от них.
Помните, что грызуны очень любят минеральную вату и стекловату, поэтому этими гидроизоляционными материалами лучше всего не пользоваться.
Очень важной проблемой в строительстве всех каркасных домов (включая каркасно-щитовые дома) является повышенное требование к квалификации специалистов. Если будут допущены ошибки в строительстве фундамента, то тогда это вызовет большие экономические затраты во время возведения здания.
Если вы захотите вбить гвоздь и повесить тяжелую картину, то тогда для этого вам придется дополнительно укрепить стену или вбивать в то место, где находится балка.
Отзывы жильцов о каркасных домах
После того, как вы узнали об основных плюсах и минусах строительства каркасного дома, ознакомьтесь с отзывами жильцов в каркасных домах.
Андрей, г.Самара, 35 лет
Отзыв: у меня в доме очень тепло и уютно как летом, так и зимой.
Минус: так как я не укладывал термошумоизоляционный материал, то дома все слышно.
Рекомендация: делать пол по грунту.
Михаил, г.Москва, 45 лет
Отзыв: быстрота в строительстве. Я свой дом построил за 8 месяцев.
Минус: дом «не дышит», поэтому нужна хорошая вентиляционная система.
Тимур, г. Тольятти, 50 лет
Минус: пока нет, так как заселился совсем недавно.
Александр, г.Кошки, 47 лет
Отзыв: в доме очень тепло.
Минус: летом очень жарко, поэтому во время строительства сразу займитесь вентиляционной системой.
Схема принудительной вентиляции в каркасном доме
Владимир, г.Самара, 32 года
Отзыв: очень уютно.
Минус: плохая шумоизоляция.
Павел, г.Верхняя Пышма, 33 года
Живу в каркасном доме с 2014 года. Построил по совету соседа и не жалею, так как это стоило мне минимальных затрат. А также потерял я немного времени на возведение жилья. Хочется отметить, что дом очень тёплый зимой. Утеплял дом гидроизоляционной плёнкой. Конечно, вариант не из самых дорогих, но за всё время проживания моей семьи в этом доме, он себя оправдал. Стены в доме решили покрыть плиткой. Выглядит очень эстетично и достаточно красиво. Единственное, что меня не устраивает, так это плохая звукоизоляция. У меня в доме 4 комнаты, и слышимость между ними очень хорошая. В будущем в планах приобрести звукоизоляционный материал и убрать этот недостаток.
Дмитрий, Самарская область, 52 года
Всем привет! Вот хочу оставить свой отзыв по поводу плюсов возведения каркасных домов. Я тоже наслышан о том, что на строительстве каркасных домов можно хорошенько сэкономить. Сын строит каркасный дом. За два месяца он возвёл его практически целиком и не сделал много затрат. О том, какие условия для жилья будут в таком доме, напишу позже, после заселения сына.
Хороший утеплитель создаст эффект термоса в доме
Максим, Псковская область, 29 лет
Хочется подсказать о теплоизоляции дома всем тем, кто строит собственный каркасник. Выбирайте дорогой и хороший утеплитель, тогда вы сможете достигнуть эффекта термоса в вашем доме. Он будет быстро нагреваться, но медленно остывать, что очень хорошо зимой в холод и стужу.
Глеб, Свердловская область, 25 лет
Не могу остаться в стороне от комментариев по поводу выбора в постройке дома. Лучше всего остановить свой выбор на здании из каркаса. Если вы хотите построить небольшое сооружение, то вы сможете сэкономить не только на деньгах, но и на своих силах. Так как можно обойтись работой всей семьи и не нанимать специалистов.
Александр, г.Воронеж, 36 лет
В плане перепланировки такие дома очень удобны. Сам лично решил поменять места розеток и сделал это без затруднений, не надо было что-то ломать, а просто воспользовался отвертками, которыми снял панель и сделал всё что нужно. Так что имейте в виду! Единственное, что не устраивает так это то, что пол немного пружинит. А также то, что на стены особо тяжелые полки не поместишь.
Владимир, г.Сергиевск, 47 лет
Вполне согласен с предыдущими высказываниями. Такой дом прослужит вам очень длительное время. Только единственный недостаток — это зависть соседей тому, что вы построились раньше их.
Необходимо выбирать хороший звукоизоляционный материал
Константин, Ульяновская область, 48 лет
У меня 3 детей, хочется сказать по поводу шумоизоляции. Она очень плохая, слышимость во всех комнатах просто отличная, отдохнуть невозможно. В свое время выбрал простой шумоизоляционный материал, о чем сейчас очень жалею. Не допускайте моих ошибок, не жалейте денег на звукоизоляцию.
Людмила, г.Каменск-Уральский, 42 года
С мужем живем уже почти пять лет в каркасном доме, хочу поделиться своими ощущениями. Зимой в доме очень тепло и комфортно. Сильные метели и ветра даже не ощущаются и не слышатся. У нас в доме абсолютно ровные стены, которые очень легко и хорошо поддаются отделке.
Руслан, г.Воронеж, 29 лет
Остановил свой выбор на доме из каркаса потому, что слышал от знакомых, что он быстро строится, и действительно не прогадал. Мой дом был готов уже к 9 месяцу стройки. В свою очередь, дома соседей еще не закончены. К тому же, дом внешне очень красив и эстетичен. Каркас такого дома собирается заранее. Делайте правильный выбор!
Алексей, г.Владивосток, 31 год
У меня отзывы о каркасном доме только положительные, ничего плохого сказать не могу. Живу в таком доме уже 5 год и ни о чем не жалею.
Тамара, г.Воронеж, 30 лет
При строительстве дома долго думали, какой материал выбрать лучше всего, но наконец-то нашли консенсус с мужем и выбрали каркасный дом. Наш выбор себя оправдал, так как у нас было минимум затрат. Теперь наш дом отлично защищает нас от холода и шума.
Григорий, г.Екатеринбург, 43 года
При строительстве дома я использовал ленточный фундамент, так как каркасные дома достаточно лёгкие и нагрузки на фундамент как таковой не будет. Снаружи обшил стены плитами OSB. Также, я использовал специальную штукатурку, которую наносил на специальную сетку из стекловолокна, чтобы держалось дольше и не отошло. Окрасил я её в персиковый цвет, поэтому теперь мой дом очень хорошо видно издалека. Внутри же стены отделаны гипсокартоном, который помогает держать тепло зимой. Я не жалею, что стал владельцем каркасного дома.
Надеемся, что из этой статьи вы извлекли много полезного для себя. Желаем вам удачи в выборе материала для строительства вашего жилья! Уюта вам и вашей семье, а также тепла!
Видео
Посмотрите видео о преимуществах и недостатках каркасных домов.
Отзывы о компании имеют огромное значение при выборе любого продукта. А особенно, когда речь идет о такой ответственной работе, как строительство дома. От опыта компании и профессионализма сотрудников зависит долговечность Вашего будущего дома.
Спасибо за статью
Добавить комментарий Отменить ответ
Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.
